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ALLES AUF EINER EBENE!!! Bungalow Hummelsbüttel

Objektdaten für Objekt-Nr A384
Kaufpreis	370.000,00 EUR	Kaufpreis pro m²	2.176,00 EUR
Wohnfläche	145 m²	Nutzfläche	90 m²
Grundstücksfläche	1419 m²	Gartenfläche	1000 m²
Balkon/Terrasse Fläche	30 m²	Grundstückslänge	48
Anzahl Badezimmer	2	Anzahl Balkone/Terrassen	2
Anzahl Schlafzimmer	3	Anzahl Stellplätze	5
Anzahl Zimmer	6	Barrierefrei	Ja
Baujahr	1964	Befeuerungsart	Sonstige
Einliegerwohnung vorhanden	Ja	Gartennutzung	Ja
Haustiere erlaubt	Ja	Kamin	Ja
Klimatisiert	Ja	Küche	Einbauküche
Rollstuhlgerecht	Ja	Unterkellert	Ja
verfügbar ab	n.V.	WG-geeignet	Ja
Zustand	gepflegt

Provision

Käuferprovision:

6.25 %

Lagebeschreibung

Das hier zu verkaufende Objekt befindet sich in grüner, und dennoch verkehrsgünstiger Wohnlage. Alle Schulen sowie Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe bzw. sind bestens zu erreichen.

Objektbeschreibung

Es handelt sich um einen im Jahre 1964 erstellten Baukörper.
In der jüngsten Vergangenheit wurden jedoch erhebliche Neuerungen und Sanierungen im und am Gebäude vorgenommen. U.a.
• 2011 neues Voll / Duschbad mit Fußbodenheizung
• Gäste W.C neu
• Diverse weitere Neuerungen
• Zusätzliches Duschbad im Keller
• Im Jahre 2011 wurde ebenfalls neu die gesamte Heizanlage installiert: Eigenes Kraftwerk von der Firma „ Lichtblick“ mit Stromeinspeisung 24 KW 2x 1000 Liter Heißwasser Einspeisung sowie 400 Liter Heißwasserspeicher. Strom wird ins Netz eingespeist und entsprechend vergütet.
• Elektroanlage im Haus wurde ebenfalls erneuert
• Teilweise Erneuerung der Wasserleitungen
• Sehr großzügige Elektroinstallation
• Isoverglaste Fenster
• Elektrische Außenrollläden
• Große Terrassen mit Außenkamin
• Markeneinbauküche mit allen üblichen Elektrogeräten
• Großzügige Raumaufteilung
• Einige Räume mit Klimaanlage
• Fussböden mit Teppichauslegware, Nassräume und Flure gefliest

Im Keller befindet sich eine beheizte Tiefgarage mit elektrischem Öffner.
Eine weitere Einzelgarage sowie zwei P.K.W. Stellplätze befinden sich auf dem Grundstück. In der Einzelgarage ist eine beheizte Werkstatt mit Wasser und Strom integriert.