Immobilienangebote - Expose

KAPITALANLEGER AUFGEPASST!!! HAMBURG NEUGRABEN

Objektdaten für Objekt-Nr MFH
Kaufpreis	550.000,00 EUR	Kaufpreis pro m²	1.300,00 EUR
Wohnfläche	423 m²	Nutzfläche	60 m²
Grundstücksfläche	1203 m²	Anzahl Balkone/Terrassen	3
Anzahl Stellplätze	4	Anzahl Zimmer	14
Bad	Wanne	Baujahr	1922
Gartennutzung	Ja	Heizungsart	Zentralheizung
Küche	Einbauküche	Unterkellert	Ja
verfügbar ab	n.V.	Zustand	gepflegt

Provision

Käuferprovision:

6.25 %

Lagebeschreibung

Das hier zu verkaufende Mehrfamilienhaus befindet sich in grüner, ruhiger und dennoch verkehrsgünstiger Wohnlage. Alle Schulen sowie Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe bzw. sind bestens zu erreichen.

Objektbeschreibung

• Konventionelle Bauweise, Putzbau
• Unterkellert
• Ölzentralheizung mit Warmwasserversorgung, Umstellung auf Gas möglich
• Gasheizung im separaten Einzelhaus
• Doppel- bzw. Isolierverglasung
• Die Wohnungen sind mit Küchen und Bädern ausgestattet
• Fussböden teilweise mit Parkett, teilweise gefliest
• Alle Wohnungen sind vermietet
• Eine Wohnung wird von einer 87jährigen Dame mit einem mietfreiem Wohnrecht belegt
• Die Jahresnettomiete beträgt zur Zeit EURO 39.633,00

Ausstattung

Ca.1922. Das Gebäude wurde in den 80zigern weitreichend modernisiert. Der Ausbau der Dachgeschosse des Haupt- sowie des Hinterhauses erfolgte im Jahre 1996.

Sonstiges

FORDERN SIE EIN AUSFÜHRLICHES EXPOSÉ AN.
BEI IHRER ANFRAGE GEBEN SIE BITTE IHRE POSTADRESSE SOWIE EINE IHRE TELEFONNUMMER AN. NUR DIESE ANFRAGEN WERDEN BERÜCKSICHTIGT.

Anfrage senden